加价3万元就能内部拿房？房产中介的广告让刘先生非常气愤。“8月10日，翔安某楼盘开盘，但不久便称销售一空了，许多人连夜排队都买不到房。销售速度如此之快，让人不得不质疑有房产中介非法介入。”刘先生说，目前在本市一些网站论坛里，就有不少网友声讨这种加价售房的行为。

    按照刘先生的提示，记者昨日进入本市一些网站论坛探访相关情况。“那个翔安的楼盘，昨天众人排队抢购房子，今天某报便登出加3万售房的广告。”网友“苏小宝”于8月11日在本市一网站论坛发帖。但记者在该网友所称的报纸上，并没有看到相关广告。

    随后，记者在网上输入了翔安该楼盘的相关字样搜索。只见几个本市二手房网站跳出了一些翔安该楼盘的出售信息。“内部拿房”、“一手房直接签合同”等字样比比皆是。而且这些信息的发布日期，远远早于8月10日的开盘日期。

    记者点击进去其中一个二手房网站一看，果然有一个该楼盘中介售房的信息。记者注意到，该信息于2007年3月31日就登记了，出售的户型为“2室2厅2卫”，售价为35万元。记者按照上面留下的联系电话，与该房产中介公司取得了联系。

    “内部有人，直接拿的房子。实话跟你讲，我们只是挣5000元中介费，另外2.5万元是别人挣的。”昨日，记者致电这家房产中介，一位邱姓工作人员肯定地告诉暗访的记者。

    这位邱姓工作人员称：“翔安该楼盘8月10日开盘前我们就为客户‘操作’开了。到8月4日，我们就拿到了楼层及开盘价等情况，然后便告诉了向我们预定的客户。9日，我们就通知客户把认购金5万元打进开发商的银行账号，然后我们便会按照正常一手房的程序，为客户办理房子认购手续。”

    “不少人以为自己去排队就可以搞定，结果都失望而归。”邱小姐说，目前他们已经成功操作了几套翔安该楼盘的房子。“差价加中介费，总共多交3万元就是了。”邱小姐说，目前他们手上没有该楼盘一期的房子了，如果要预订二期，要尽快确定。

    对于加价出售房产的行为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。